Industria · Sector Inmobiliario
Marketing Digital para Inmobiliarias
que Generan Leads que Cierran
En OTS Agency diseñamos estrategias de captación para el sector inmobiliario con foco en la calidad del lead, no solo el volumen. Meta Ads para generación de demanda y Google Ads para capturar búsquedas activas de compra o alquiler.
Solicitar estrategia para mi inmobiliaria →Problemas comunes del sector inmobiliario
👻
Leads fantasma sin intención real
Formularios completados por curiosos que nunca van a comprar ni alquilar.
💸
CPL alto sin control de calidad
Se paga por cada lead sin saber si califica económicamente para la propiedad.
📍
Segmentación geográfica incorrecta
Anuncios que se muestran fuera del radio de la propiedad o zona de interés.
📞
Sin seguimiento del lead post-clic
Sin CRM ni tracking de llamadas, no se sabe qué campaña generó la venta real.
Cómo OTS Agency lo resuelve
→ Segmentación por zona exacta con radio de impacto por zona o barrio
→ Formularios con preguntas de cualificación para filtrar intención real de compra
→ Google Ads con keywords transaccionales: "departamento en venta [zona]", "alquiler [ciudad]"
→ Meta Ads con creatividades de propiedades específicas para generar imagen de marca y leads directos
→ Integración con CRM para rastrear el lead desde el primer clic hasta el cierre
Estrategia recomendada para inmobiliarias
🔍
Google Ads — Búsqueda
Keywords con alta intención de compra o alquiler con modificadores de zona. CPC más alto pero conversión directa.
📱
Meta Ads — Lead Gen
Formularios nativos con fotos de propiedades específicas. Ideal para capturar demanda latente de compradores.
🔁
Retargeting por propiedad
Seguimiento de usuarios que vieron una propiedad específica en el sitio. Recordatorio personalizado de la unidad.
📊
Tracking de llamadas
Numeración dinámica para rastrear llamadas desde anuncios y atribuirlas al canal correcto.
Ejemplo aplicado: desarrolladora inmobiliaria
Una desarrolladora con proyecto de 40 unidades a USD 120.000/u en Buenos Aires necesitaba leads calificados para su equipo de ventas (mínimo 4 salarios en blanco o capital propio).
Implementamos Google Search con keywords de alta intención + Meta Ads con captación en zonas premium + formulario con preguntas de cualificación.
USD 28
CPL promedio
34%
Leads calificados
12 unidades
Vendidas en 3 meses
Resultados esperables
USD 15 – 45
CPL en Meta Ads
Según zona, tipo de propiedad y presupuesto
USD 30 – 80
CPL en Google Ads
Leads con mayor intención de compra, más caros pero más calificados
25% – 40%
Calidad del lead
Tasa de leads que avanzan a etapa de negociación con formulario cualificado
2 – 4 semanas
Tiempo para resultados
Primeros leads en las primeras 72 hs post-lanzamiento
Preguntas frecuentes
¿Funciona para alquileres y no solo ventas?
Sí. Adaptamos la estrategia al tipo de transacción. Para alquileres priorizamos volumen y velocidad; para ventas, cualificación y ticket.
¿Puedo segmentar por tipo de inmueble (casa, dpto, local)?
Sí, creamos campañas independientes por tipo de inmueble para evitar mezcla de audiencias y medir correctamente cada segmento.
¿Qué pasa si no tengo CRM?
Podemos trabajar con un spreadsheet o con el CRM de Meta. También recomendamos herramientas como HubSpot Free o Pipedrive como punto de partida.
Servicios recomendados
¿Tus leads inmobiliarios no cierran?
OTS Agency diseña estrategias específicas para el sector inmobiliario con foco en calidad del lead y reducción de CPL.
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